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FLEX Fonds Select 1
Jetzt investieren - schnell profititeren

Alternativer Investmentfonds mit ausgesuchten Gewerbeimmobilien und monatlicher Vorabausschüttung

  • Gesetzlich regulierter und nach den strengen Bestimmungen  des Kapitalanlagegesetzbuchs konzipierter alternativer Investmentfonds
  • Monatliche Vorabausschüttung in Höhe von 3,8 % p.a. bis 4,50 % p. a.1) steigend,
    bereits ab dem 7. Monat nach Beitritt  
  • Investition in Nahversorgungszentren in sorgfältig ausgewählten Standorten,
    Ankauf ausschließlich schlüsselfertiger, vollvermieteter Immobilien mit bonitäts­starken Mietern
  • Hohe Sicherheit2) durch konservative Kalkulation (Prüfungsergebnis des Ratinghauses DEXTRO)

Schwerpunkt Mittelzentren

Das Investi­tionskonzept „Immobilieninvestitionen in sehr guten Mikrolagen an B- und C-­Standorten“ ermöglicht dem Anleger konstante Ausschüttungen auf einem Niveau, das in A-Standorten aufgrund hoher Ankaufsfaktoren nicht mehr erzielbar ist. Dieses attraktive Verhältnis zwischen Mittelaufwand
und Ertrag macht das Investitionssegment besonders interessant für Anleger, die stabile, laufende Ausschüttungen erzielen wollen. Jedoch ist nicht jedes Mittelzentrum per se auch ein guter Investitionsstandort. Wir legen besonderen Wert auf folgende Standortfaktoren, um eine hohe Objektqualität zu gewährleisten:

  • stabile Bevölkerungsentwicklung
  • hohe Kaufkraft
  • positive Zentralitätskennziffer
  • hohe Beschäftigungsquote


Dabei fließt unsere gesamte langjährige Erfahrung bei der konkreten Auswahl der Standorte in den
FLEX Fonds Select 1 ein.

Das Info-Brevier und weitere Dokumente für nähere Informationen finden Sie in der Sidebar.

 

Die Beteiligung

FONDSTYP Alternativer Investmentfonds/Beteiligung an einer GmbH & Co. KG
BETEILIGUNGSFORM als Treugeber über einen unabhängigen Treuhänder (Treuhandkommanditist)
OPEN-POOL-CHARAKTER Investitionen erfolgen erst nach Vorhandensein von Kapital
GEPLANTES IMMOBILIEN-PORTFOLIO 1. Bühler Tor, Hauptstraße 83-87/Rheinstraße 1, 77815 Bühl/Baden, Gesamtinvestition: EUR 6,11 Mio.
2. Objekt, n.n., Gesamtinvestition EUR 11,87 Mio.
3. Objekt, n.n., Gesamtinvestition EUR 16,25 Mio.
Zu den geplanten Investitionen
PLANMÄßIGES FONDSVOLUMEN EUR 36,96 Mio., davon EUR 17,30 Mio. Gesellschaftskapital + EUR 19,66 Mio. Fremdkapital
MINDESTBETEILIGUNG EUR 10.000 zzgl. 5% Agio und höhere, durch 500 Euro ohne Rest teilbare Beträge zzgl. 5% Agio
AUSSCHÜTTUNGSVARIANTEN Cash-FLEX: geplante monatliche Vorauszahlung von anfänglich 3,80% p.a.,auf 4,50% p.a. ansteigend
INVESTITIONSQUOTE 92,6 % des gesamten Investitionsvolumens fließen in Immobilieninvestitionen
LAUFZEIT ca. 13 Jahre; Die Auflösung der Beteiligungsgesellschaft ist zum 31.12.2028 geplant.


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Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 07181 4837-0 an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten und Ihre Anlageziele. Nutzen Sie dazu einfach unser Kontaktformular

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1) Die tatsächlichen Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder gänzlich entfallen. Prognosen sind kein Indikator für eine verlässliche künftige Weiterentwicklung. Erfahrungsgemäß nimmt die Prognosesicherheit ab, je weiter sie in die Zukunft gerichtet ist.
2) Bitte beachten Sie die ausführlichen Risikohinweise im Verkaufsprospekt ab S. 20.