Regio FLEX Fonds 1
Geschlossener Immobilienfonds in Baden-Württemberg
Der Regio FLEX Fonds 1 ermöglicht Anlegern eine Investition in ein Portfolio von Qualitätsimmobilien in der leistungsstarken Region östliches Württemberg. Der Fonds investiert dabei in Gewerbe- und Wohnimmobilien in den Landkreisen Göppingen, Rems-Murr-Kreis und Ostalbkreis.
Ab einer Mindestanlage von EUR 10.000 kann der Anleger zwischen einer jährlichen ergebnisabhängigen Ausschüttung (Cash Flow) in Höhe von anfänglich 4,75 % p.a. und einer festen monatlichen Ausschüttung von 4,25 % p.a. wählen.
Die Beteiligung im Überblick
| FONDSTYP | Geschlossener Immobilienfonds/Beteiligung an einer GmbH & Co. KG |
| BETEILIGUNGSFORM | als Treugeber über einen unabhängigen Treuhänder (Treuhandkommanditist) |
| OPEN-POOL-CHARAKTER | Investitionen erfolgen erst nach Vorhandensein von Kapital |
| IMMOBILIEN-PORTFOLIO | 1. Neues Postturm Carré, Karlsplatz 1 und 3/Marktplatz 38, 73614 Schorndorf Gesamtinvestition: EUR 12,49 Mio. 2. EDEKA Portfolio – Eschach, Mutlangen, Oberkochen Gesamtinvestition EUR 10,77 Mio. 3. Kauffmann-Areal, Ludwigstraße 5/Bahnhofstraße 1 und 3, 73061 Ebersbach an der Fils, Gesamtinvestition EUR 15,30 Mio. Zu den bereits getätigten Investitionen |
| FONDSVOLUMEN | EUR 40,7 Mio., davon EUR 20,9 Mio. Eigenkapital + EUR 19,8 Mio. Fremdkapital |
| MINDESTBETEILIGUNG | ab EUR 10.000 und höhere, durch 500 teilbare Beträge |
| AUSSCHÜTTUNGSVARIANTEN | a)anfänglich 4,75 % p.a. variabel oder wahlweise b)anfänglich 4,25 % p.a. 5 Jahre fest, mit monatlicher Auszahlung |
| PLANMÄSSIGE PLATZIERUNG | ausplatziert |
| INVESTITIONSQUOTE | 97,25 % des gesamten Investitionsvolumens fließen in Immobilieninvestitionen |
| SICHERHEIT | Alle Investitionen wurden bereits getätigt, die Objekte sind fertiggestellt und voll vermietet. |
| LAUFZEIT | Die Beendigung der Beteiligung erfolgt individuell durch ordentliche und außerordentliche Kündigung |